女子在出租屋洗澡出事,房东赔进去十几万…

来源: 无锡市中级人民法院 2019-11-11 09:11:21 我来说说 阅读
  只是洗了个热水澡

  没想到却变成了十级伤残

  这到底发生了什么事?

  ……  

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  热水器排烟管道脱落 女租户一氧化碳中毒

  事情还要从3年前说起,王女士夫妻俩租住在江苏无锡一个出租屋里,2016年12月19日晚,因联系不上妻子王女士,丈夫赶忙回家中查看,竟发现妻子已经晕倒在卧室的地面上。

  随后,王女士立即被送入医院抢救,医生诊断为一氧化碳中毒。住院五天后,王女士感觉身体有所好转,于是要求出院。不过医生告诉她,要继续到当地医院治疗并建议继续高压氧舱治疗。

  只是洗了个热水澡,怎么就一氧化碳中毒了呢?在燃气公司上门检查后得知,原因是热水器的排烟管道脱落了。

  王女士认为自己才租房不到四个月,肯定不会去检查热水器的排烟管道,房东钱某应为此次事故担责。之后,房东钱某同意支付王女士医疗费15200元,并退还了房租及押金,双方签署了调解笔录。

  但没想到

  接下来事情发展得更严重了

  ......

  女租户患上一氧化碳中毒迟发性脑病

  2017年1月,王女士发现自己记忆功能减退,无法继续工作,甚至找不到回家的路。

  王女士意识到了问题的严重性,再次住院治疗,医生诊断为一氧化碳中毒迟发性脑病。

  让人没想到的是,王女士病情持续恶化,一度出现脑干功能衰竭、呼吸衰竭、肝肾功能不全等紧急情况,生命垂危。

  王女士分别于2017年2月至6月多次入院治疗,共花去医疗费2万余元。  

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  虽然之前王女士和房东钱某签署了调解协议,但王女士以为当时身体已经痊愈,此前的协议应属于重大误解。

  因此,王女士诉至无锡市梁溪区人民法院,要求房东钱某支付各项损失共计43万余元。  

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  房东要再赔偿96151.2元

  在庭审中,房东钱某提出,双方纠纷在派出所调解下已经一次性了结,当时已就王女士需要继续高压氧舱治疗额外支付了费用。且王女士的损失是因为没有遵照医嘱执行,擅自中断高压氧舱的治疗造成了扩大损失。房屋在交给王女士时,附属设备均是完好的,相关设备设施的维修保养义务在租赁期内由王女士承担。房东钱某认为其不存在任何过错。  

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  案件审理中,王女士被鉴定为十级伤残。法院审理查明后认为,王女士一氧化碳中毒的直接原因是排烟管道脱落,根本原因是房东钱某将存在安全隐患的燃气热水器提供给承租人使用,但王女士疏于查看房屋及内部设施,未注意室内通风,存在一定过错,且出院后未遵医嘱,致使病情加重,王女士应负主要责任。

  根据双方提供的证据,法院认定王女士的各项损失应为278378元。法院判决王女士受到的损失应由房东钱某承担40%,王女士自行承担60%,扣除钱某已支付的 15200元,钱某还需向王女士赔偿各项损失96151.2元。判决后,双方均未提起上诉。  

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  使用燃气要注意!

  一些家庭在装修时为了美观会把燃气管线及附件包在天花板内,但如果设计不合理会留下安全隐患,因此要找正规的装修公司进行施工,从源头上杜绝燃气泄漏事件的发生。

  装修后正确使用维护亦是安全保障,无论是出租还是自家居住,用户都应定期检查燃气和排烟管道,在每次使用燃气前,检查室内通风是否良好。

  来源:无锡市中级人民法院、十堰晚报